Upphävande av del av detaljplan nr 117, Stadsäga 477 m.fl.

Burlövs kommun har tagit fram ett förslag till upphävande av del av gällande detaljplan för industriverksamhet i västra Arlöv. Samma planärende var under februari 2025 utställt för samråd under detaljplanenamnet "Detaljplan för Arlöv 17:10 m.fl., Wennerts väg".

Planområdet ligger i västra delen av Arlöv mellan Vintergatan i öst och Arlövsvägen i väst, och gränsar i sydväst till Kalinaån och Malmö Stad. Det omfattas till majoriteten av den privatägda fastigheten Arlöv 17:10. Områdets består till största del av igenvuxna fabrikstomter, samt tidigare åkermark med en varierad vegetation av träd och buskar.

Planförslaget var utställt för samråd i februari 2025 under ärendenamnet "Detaljplan för Arlöv 17:10 m.fl., Wennerts väg", då med förslag som innfattade bostadsanvändning och ett större naturområde. Efter samrådet har vidare utredningar av området gjorts. Baserat på dessa, samt tidiga ekonomiska beräkningar som tagits fram, gör förvaltningen efter samrådet bedömningen att såväl bebyggelse enligt samrådsförslaget som den bebyggelse som gällande detaljplan (DP nr 117 från 1981) möjliggör är olämplig utifrån PBL:s grundläggande lokaliseringsprinciper.

Därutöver strider gällande användning mot ÖP2045 rörande både användningen och att den omöjliggör för kommunen att anlägga utpekat sammanhängande kustskydd.

Syftet med detaljplanen och föreliggande granskningshandling är följaktligen att upphäva gällande detaljplan med användningen J-Industri inom det på plankartan angivna området.

Upphävandeförslaget strider inte mot översiktsplanen och antas inte heller medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11§ miljöbalken. Detaljplanen handläggs därför med standardförfarande.

Samråd

Förslaget var utställt för samråd under namnet "Detaljplan för Arlöv 17:10 m.fl., Wennerts väg" under februari 2025.

Granskning

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade den 2026-02-26 § 17 om att ställa ut förslag till upphävande av del av detaljplan nr 117 m.fl. på granskning. Förslaget är utställt från den 2 mars 2026 till och med 17 mars 2026.

Granskningshandlingarna finns tillgängliga nedan eller på Medborgarhuset i Arlöv.

Eventuella synpunkter på detaljplanen ska framföras skriftligen till: Kommunstyrelsen, Burlövs kommun, Box 53, 232 21 ARLÖV, eller till burlovs.kommun@burlov.se senast den 17 mars 2026. Den som inte framfört skriftliga synpunkter då eller under samrådet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Synpunkter ska lämnas med namn, adress och fastighetsbeteckning.

Frågor

Har du frågor är du välkommen att höra av dig till planarkitekt Mikael Larsson på telefon 040-6256146 eller via e-post till mikael.larsson2@burlov.se.