Underrättelse om granskning av detaljplan för del av Tågarp 17:1, Mossvägen

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade den 15 april 2025 § 36 om granskning av Detaljplan för del av Tågarp 17:1, Mossvägen.

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten att uppföra ca 25 stadsradhus längs Moss-vägens södra sida. Planförslaget innefattar endast bostäder i form av stadsradhus. De nya stadsradhusen uppförs med två våningars fasad, och en tredje indragen, mot Mossvägen för att skapa en visuellt lägre bebyggelse mot gatan och befintlig bebyggelse. I planuppdraget betonas vikten av att bevara den lägre skalan längs Mossvägen genom stadsmässiga radhus. Dessa ska gestaltningsmässigt möta tillkommande bebyggelse inom utbyggnadsområdet.

Den nya bebyggelsen ska utformas som längre sammanhängande volymer. På så sätt bidrar byggnadsvolymerna till en bullerskyddande effekt även för den befintliga bebyggelsen norr om Mossvägen. Genom att, vid behov, uppföra bullerskydd mellan bostadslägenheternas trädgårdar kan varje ny bostad få en bullerskyddad uteplats mot söder.

Förutsättningen att denna detaljplan ska kunna antas är att detaljplan 256 för infrastruktur inom utvecklingsområde Burlöv först får laga kraft. Delar av genomförandet av dp 256 krävs för att möjliggöra aktuell detaljplan. Till de delar som krävs hör att Mossvägen omvandlas till kommunal gata, byggs om och förses med VA-ledningar. För att kunna avleda, fördröja och rena dagvatten- och skyfall från planområdet behöver delar av den grönblå infrastrukturen som redovisas i dp 256 mellan Lundavägen och Södra stambanan genomföras. Berört dikningsföretag måste också avvecklas.

Förslaget följer intentionerna i översiktsplanen och antas inte heller medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11§ miljöbalken. Detaljplanen handläggs med utökat förfarande.

Förslaget finns utställt för granskning från den 12 maj 2025 till och med 5 juni 2025.

Granskningshandlingarna finns tillgängliga på:

• burlov.se (under rubriken Bygga, bo & miljö/Samhällsplanering/Detaljplaner/Detaljplaner på gång)
• Medborgarhuset i Arlöv
  

Eventuella synpunkter på detaljplanen ska framföras skriftligen till: Samhällsbyggnadsnämnden, Burlövs kommun, Box 53, 232 21 ARLÖV, eller till burlovs.kommun@burlov.se senast den 5 juni 2025.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter då eller under samrådet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Synpunkter ska lämnas med namn, adress och fastighetsbeteckning.