Lägenhetsarrenden i Burlövs kommun

Här hittar du samlad information om lägenhetsarrenden i Burlövs kommun. Informationen är tänkt som en översikt. Det är alltid ditt arrendeavtal som gäller i första hand.

Vad är ett lägenhetsarrende?

Ett lägenhetsarrende innebär att du hyr mark av kommunen för ett särskilt ändamål. Det kan till exempel handla om:

• mark för ett fritidshus
• en kolonilott
• en liten del av din tomt.

Du betalar en arrendeavgift för rätten att använda marken, men kommunen äger den fortfarande. Hur länge arrendet gäller, och på vilka villkor, regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet.

Vad innebär det att vara arrendator?

När du har ett lägenhetsarrende har du rätt att använda marken på det sätt som står angivet i ditt arrendeavtal.

Avtalet beskriver bland annat:

• vilken mark som upplåts
• hur den får användas
• hur länge avtalet gäller
• vilken arrendeavgift som ska betalas.
  

Det är därför viktigt att du sätter dig in i villkoren och följer dem under hela arrendetiden.

Som arrendator ansvarar du för skötsel av marken och för att användningen sker på ett ansvarsfullt sätt. Du ska följa gällande lagar, regler och kommunala föreskrifter samt se till att arrendeavgiften betalas i tid.

Om du vill uppföra byggnader, göra markarbeten eller på annat sätt förändra området krävs i regel kommunens godkännande.

Överlåtelse

Ett lägenhetsarrende får inte överlåtas fritt.

Om du säljer en byggnad, anläggning eller tomt som står på arrenderad mark måste arrendet överlåtas till den nya ägaren med kommunens godkännande. Arrendet följer alltså inte automatiskt med vid en försäljning.

Överlåtelsen sker genom att en särskild överlåtelseblankett som tecknas mellan kommunen, den nuvarande arrendatorn och den nya arrendatorn.

Kontakta Burlövs kommun i god tid om du planerar att sälja, så att överlåtelsen kan hanteras korrekt.

Olika former av markupplåtelse

Lägenhetsarrende är en av flera former som kommunen kan använda för att upplåta mark. Skillnaden mellan dem beror på hur marken ska användas:

• Lägenhetsarrende används när marken upplåts för ett specifikt ändamål som inte är jordbruk, bostad eller näringsverksamhet med byggnader.

• Anläggningsarrende gäller när mark upplåts för en verksamhet där arrendatorn har eller uppför byggnader, till exempel för industri, handel eller annan näringsverksamhet.
• Jordbruksarrende används för mark som ska brukas för jordbruk, såsom åker- eller betesmark, och omfattas av särskilda regler och ett starkare besittningsskydd.
  
  

Tomträtt skiljer sig från arrendeformerna. Det är en långsiktig upplåtelse där tomträttshavaren i praktiken har en ställning som liknar en ägare. Tomträtt används ofta för bostäder och är inte ett arrende enligt jordabalken.

Har du frågor?

Om du har frågor om lägenhetsarrende, eller om ditt arrendeavtal, är du välkommen att kontakta Medborgarservice, så hjälper de dig vidare.