Ändring av detaljplan för Arlöv 22:14 m.fl., MAXIMA

VA SYD har beslutat att bygga ut ett regionalt avloppsreningssystem för medlemskommunerna Malmö, Lund, Burlöv och Lomma. Avloppsreningssystemet går under namnet MAXIMA.

Gällande detaljplaner som berör avloppstunneln saknar stöd för att medge ledningsrätt inom kvartersmark. För att säkerställa att detta är möjligt adderas markreservat för allmännyttig underjordisk avloppstunnel till dessa detaljplaner i de områden som berörs. Utbyggnaden möjliggörs genom tillägg till gällande detaljplaner. Denna ändring av detaljplan omfattar de delar av Avloppstunnel Norr som ligger inom Burlövs kommun.

Förslaget överensstämmer med översiktsplanen.

Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan som menas i Plan- och bygglagen 4 kap 34 § eller Miljöbalken 6 kap 11 §. Planförslaget handläggs enligt reglerna för standardförfarande.

Samråd

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2026-01-22 § 6 att sända rubricerat planförslag på samråd. Samråd pågår mellan 2026-01-27 och 2026-02-19.

Planhandlingarna finns tillgängliga i Medborgarhuset i Arlöv samt nedan under "Vill du läsa mer?".

Lämna synpunkter

Eventuella synpunkter på planförslaget ska lämnas skriftligen och innehålla namn, adress och fastighetsbeteckning. De ska vara inkomna senast 2026-02-19.

Synpunkter skickas till burlovs.kommun@burlov.se

eller: Kommunstyrelsen

Burlövs kommun

Box 53, 232 21 ARLÖV

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Inkomna yttranden kommenteras i samrådsredogörelsen som upprättas efter samrådstidens slut. Samrådsredogörelsen kommer finnas tillgänglig under granskningstiden.

Parallella processer

Samtidigt som detaljplanen utarbetas pågår parallella processer för att få tillstånd att bygga och driva avloppsreningssystemet MAXIMA.

VA SYD har ansökt om miljötillstånd enligt 9 och 11 kapitlet miljöbalken. Ansökan lämnades in till Mark- och miljödomstolen i maj 2025 och processen att få ansökan prövad av mark- och miljödomstolen kan ta cirka två år.

I detaljplanearbetet har vissa bilagor från tillståndsansökan använts som underlag:

• Bilaga M Miljökonsekvensbeskrivning utg 3.0
• Bilaga M5 Hydrogeologi och riskexponerade objekt utg 3.0
• Bilaga M15 Berörda detaljplaner utg 4.0
• Bilaga T4 Teknisk beskrivning Avloppstunnel Norr utg 3.0

Ni kan läsa mer om tillståndsansökan och bilagorna här: Tillstånd | MAXIMA Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

VA SYD har även lämnat in en ansökan om ledningsrätt till Lantmäteriet. Parallellt försöker VA SYD nå frivilliga överenskommelser med berörda fastighetsägare för att få åtkomst till den mark som behövs för att kunna anlägga avloppsreningssystemet.

Frågor

Frågor besvaras av planarkitekt Gesa Hildebrand på telefon 040 - 625 68 46 eller e-post gesa.hildebrand@burlov.se.