Detaljplan för Sunnanå 12:61 m.fl., Gullrisvägen

Planområdet ligger i Sunnanå, väster om köpcen­trum #Bernstorp i södra delen av Burlövs kommun och avgränsas av Gullrisvägen i öster, Santessons väg i väster, Stora Bernstorps gård i söder och Starrvägen samt omgi­vande verksamhet i norr.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för en flexibel utbyggnad av bebyggelse inom området för att möta verksamheternas framtida utvecklingsbehov. Syftet är också att detaljplanens bebyggelse ska ge ett lugnt och harmoniskt uttryck för att fungera väl i sitt sammanhang och i sitt förhållande till den äldre Stora Bernstorps gård som finns utpekad i kommunens bevarandeplan. Förslaget ger möjlighet att bygga mer inom planområdet samtidigt som flexibiliteten ökar i var nya byggnader kan placeras och möjligheterna för fastighetsreglering. Bestämmelser om byggnaders tillåtna höjd samt utformningsbestämmelser ska säkerställa att ny bebyggelse harmoniera med omkringliggande bebyggelse.

Förslaget följer intentionerna i översiktsplanen och antas inte heller medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11§ miljöbalken. Detaljplanen handläggs därför med standardförfarande.

Samråd

Samråd hölls sommaren 2025. Under samrådet inkom synpunkter främst rörande markföroreningar, trafik, redovisning av planbestämmelser samt ledningsnät.
Sedan samrådet har en miljöteknisk markundersökning genomförts där bedömningen är att inget åtgärdsbehov föreligger inom undersökningsområdet gällande föroreningar. Utöver mindre justering och förtydliganden har det bebyggelsefria området för hantering av skyfallsvatten i norra delen av planområdet utvidgats söderut och bestämmelsen omformulerats för att skapa större flexibilitet i val av lösningen för fördröjning.

Granskning

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade den 20 maj 2026 § 78 att sända ut planförslaget på granskning. Förslaget finns utställt för granskning från den 22 maj 2026 till och med 12 juni 2026.

Granskningshandlingarna finns tillgängliga nedan under "Vill du läsa mer?" samt i Medborgarhuset i Arlöv.

Lämna synpunkter

Eventuella synpunkter på planförslaget ska lämnas skriftligen och innehålla namn, adress och fastighetsbeteckning. Synpunkterna ska vara inkomna senast den 12 juni 2026.

Synpunkter skickas till: Samhällsbyggnadsnämnden Burlövs kommun Box 53, 232 21 ARLÖV eller burlovs.kommun@burlov.se.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Inkomna yttranden kommenteras i granskningsutlåtandet som upprättas efter granskningstidens slut.

Frågor

Har du frågor är du välkommen att höra av dig till planarkitekt Matilda Kursis på telefon 040-625 61 44 eller e-post matilda.kursis@burlov.se.